Hier entsteht Ihr Traumhaus – Baugrundstück für EFH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 785 m² Grundstücksfläche – ideal für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.
Veräußert wird ausschließlich das Grundstück, welches an einen Bauträger gebunden ist. Dadurch profitieren Sie von einer strukturierten Umsetzung sowie einer professionellen Begleitung bei der Realisierung Ihres Eigenheims.
Das Grundstück eignet sich optimal für die Errichtung eines modernen Einfamilienhaus mit einer individuellen Wohnfläche.
Das geplante Konzept sieht den Bau eines modernen Einfamilienhauses vor, das durch eine durchdachte Architektur, zeitgemäße Grundrisse und hohen Wohnkomfort überzeugt. Da es sich um ein projektiertes Bauvorhaben handelt, haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus individuell mitzugestalten – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
Die Planung legt großen Wert auf eine effiziente Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre.
Der Außenbereich bietet Platz für einen eigenen Garten und eine Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Wichtig:
Die Hauskosten sind nicht im Grundstückspreis enthalten. Diese richten sich nach der individuellen Planung, Ausstattung und Ausführung und werden gemeinsam mit dem Bauträger vor Abschluss des Grundstückskaufvertrages festgelegt.
Zusätzlich ist zu berücksichtigen, dass voraussichtlich weitere Kosten in Höhe von ca. 2.140 € anfallen sowie ein anteiliger Grundstücksanteil von 34,25 m² für die Zufahrt mit erworben wird.
Weitere Grundstücke in diesem Projekt sind ebenfalls verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattung & Highlights
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Gifhorn, die sich durch eine stabile Nachfrage und ein angenehmes Wohnumfeld auszeichnet. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und gleichzeitig guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter unterschiedlichster Zielgruppen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und sichern eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Nähe zur Gifhorner Innenstadt sowie die gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte, insbesondere Wolfsburg, tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
Die Region profitiert nachhaltig von der wirtschaftlichen Stärke der Umgebung, was sich positiv auf die Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung auswirkt. Gerade Pendler schätzen die Kombination aus bezahlbarem Wohnraum und guter Erreichbarkeit wichtiger Arbeitszentren.
Die naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten steigert zusätzlich die Wohnqualität und unterstützt eine kontinuierlich hohe Nachfrage am Mietmarkt.
