Provisionsfrei - Neubau KFW-40

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive und besonders geschnittene KfW-40-Neubauwohnung präsentieren zu dürfen. Hier wurde ein Wohnkonzept realisiert, das Design, Großzügigkeit, Energieeffizienz und Individualität auf besondere Weise vereint.

Im vorab:

Dieses exklusive Neubauobjekt bietet darüber hinaus die seltene Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten. Bis zu einer bestimmten Bauphase haben Sie umfassenden Einfluss auf die Innenausstattung und können zahlreiche Details individuell auswählen.

Besonders bei den Fußbodenbelägen genießen Sie maximale Flexibilität: Ob hochwertige Fliesen, modernes Vinyl oder elegantes Parkett – innerhalb eines festgelegten Budgets stehen Ihnen vielfältige Optionen offen. Selbstverständlich können auch darüber hinausgehende Ausstattungswünsche realisiert werden; eventuelle Mehrkosten ergeben sich lediglich aus der Differenz zum jeweiligen Quadratmeterpreis.

Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Raumgefüge, das Offenheit und Funktionalität ideal miteinander verbindet. Großzügige Flächen, klare Linien und fließende Übergänge sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau – modern, elegant und zugleich einladend.

Die Vielzahl an Fenstern lässt Tageslicht in nahezu jeden Bereich und erzeugt eine helle, freundliche Atmosphäre, die die Weite der Räume zusätzlich betont. Ein besonderes Highlight sind die anthrazitfarbenen Fenster, die gezielte Kontraste setzen und der Wohnung eine markante, stilvolle Tiefe verleihen. Die Fenster in den Dachschrägen wurden hingegen bewusst in Weiß gehalten, um die Räume optisch zu vergrößern und das Gefühl zu vermitteln, unter offenem Himmel zu essen und zu wohnen. Dadurch entsteht ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Diese einzigartige Wohnung sticht besonders durch ihre Liebe zum Detail hervor. Hochwertige Materialien, stilvolle Gestaltungselemente und die harmonische Abstimmung aller Bereiche verleihen dem Objekt einen ganz besonderen Charakter. Ein weiteres architektonisches Highlight ist die elegante Wendeltreppe, die in das Dachgeschoss führt. Dort eröffnet sich eine großzügige Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann – ob als Homeoffice, Atelier, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich.

Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen und Wert auf Ästhetik, Qualität, nachhaltige Bauweise und ein außergewöhnliches Wohngefühl legen.

Das gesamte Konzept wurde bewusst flexibel gestaltet. Unsere erfahrenen Handwerker übernehmen auf Wunsch sämtliche Verlegearbeiten professionell und fachgerecht. Gleichzeitig besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und persönliche Vorstellungen selbst umzusetzen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Ortsteil Großburgwedel. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer insgesamt sehr hohen Wohn- und Lebensqualität. Großburgwedel ist ein wirtschaftlich starker und zugleich äußerst lebenswerter Ortsteil der Stadt Burgwedel. Neben einem attraktiven Ortskern mit vielfältigem Einzelhandel haben sich hier zahlreiche namhafte Unternehmen, mittelständische Betriebe sowie moderne Dienstleistungs- und Gesundheitsanbieter angesiedelt. Diese Mischung sorgt für stabile Arbeitsplätze und ein lebendiges wirtschaftliches Umfeld.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus Großburgwedel sind schnell erreichbar. Zudem verfügt der Ort über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Hannover und Hamburg sowie die Nähe zur Autobahn A7 gewährleisten eine schnelle Mobilität in alle Richtungen.

Großburgwedel ist gleichzeitig von einer reizvollen Landschaft umgeben. Weitläufige Wälder, gepflegte Spazierwege und der beliebte Springhorstsee bieten ideale Möglichkeiten zur Naherholung.

So verbindet Großburgwedel eine starke wirtschaftliche Basis, moderne Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität zu einer besonders attraktiven Wohnlage.