!RESERVIERT! 1.262 m² großes Grundstück in ruhiger Lage – mit oder ohne Abriss nutzbar

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.262 m² befindet sich in attraktiver Lage und bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Grundstück mit einem Bestandsgebäude bebaut, das optional abgerissen werden kann.

Die baurechtliche Grundlage für eine Neuentwicklung liegt bereits vor: Eine rechtskräftige Baugenehmigung vom 09. November 2023 erlaubt die Errichtung von drei modernen Reihenhäusern.

Kaufpreis:

355.000 € inkl. Abriss des Bestandsgebäudes

320.000 € ohne Abriss

Ein ideales Angebot für Projektentwickler, Bauträger oder Investoren, die auf der Suche nach einem bereits genehmigten Bauvorhaben sind.

Grundstück mit Entwicklungspotenzial in familienfreundlicher Lage von Wedemark-Resse

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Herzen von Wedemark-Resse. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme, sichere Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder Investoren, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig bauen möchten.

Das Grundstück umfasst 1.262 m² und ist aktuell mit einem Bestandsgebäude bebaut, das optional erhalten oder abgerissen werden kann. Eine rechtskräftige Baugenehmigung vom 09. November 2023 für die Errichtung von drei Reihenhäusern liegt bereits vor – ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Projektentwicklung.

Lagevorteile auf einen Blick:

Ruhige, familienfreundliche Umgebung

Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte u.v.m. in direkter Nähe

Gute Anbindung an den ÖPNV (GVH) – Hannover ist mit Bus und Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar

Schnelle Erreichbarkeit der B65 und A2 (Anschlussstelle Bad Nenndorf) für Fahrten Richtung Hannover, Dortmund oder Berlin

Hoher Freizeitwert durch naturnahe Umgebung, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Grüne