RESERVIERT! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage - Erstbezug nach umfassender Renovierung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wird die Wohnung vor Ihrem Einzug vollständig modernisiert und in einem zeitgemäßen Zustand übergeben.
Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz und lädt zum Wohlfühlen ein. Die separate Küche verfügt über genügend Platz für einen Esstisch und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer wird im Zuge der Renovierung mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine praktische Raumaufteilung.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Hinweise
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Eine ordentliche Kündigung ist innerhalb der ersten 12 Monate ausgeschlossen.
Der Abschluss einer privaten Haftpflichtversicherung ist Voraussetzung für das Mietverhältnis.
Der Abschluss einer Hausratversicherung ist ebenfalls verpflichtend.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter meldet Gas eigenständig bei einem Versorger seiner Wahl an und rechnet die Kosten direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.
Die Stromversorgung erfolgt ebenfalls durch einen vom Mieter selbst gewählten Versorger.
Die Wohnung wird vollständig renoviert und bezugsfertig übergeben.
Der Balkon, die separate Küche, das moderne Badezimmer sowie der zusätzliche Kellerraum machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
Hinweis zu den Fotos:
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre und den Datenschutz der derzeitigen Mieter werden aktuell keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht. Die Wohnung kann jedoch nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich besichtigt werden. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten werden gegebenenfalls neue Fotos zur Verfügung gestellt.
Ausstattung & Highlights
Lage
Zentral und bestens angebunden liegt diese Immobilie im lebendigen Stadtteil Linden-Limmer – einem der beliebtesten und charaktervollsten Viertel Hannovers. Das Quartier begeistert mit seiner einzigartigen Mischung aus urbanem Flair, einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene sowie einer starken Gemeinschaft, die das Viertel so besonders macht.
Der öffentliche Nahverkehr ist in nur 5 Gehminuten bequem erreichbar und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt sowie das gesamte Stadtgebiet Hannovers. Ob mit Bus oder Stadtbahn – die täglichen Wege lassen sich hier ganz entspannt und ohne eigenes Auto meistern.
Supermärkte, Cafés, Restaurants, Boutiquen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Parks und Grünflächen laden zudem zum Erholen und Verweilen ein und bieten eine willkommene Auszeit vom Stadtleben.
Linden-Limmer ist ein Stadtteil, der für seine Lebensqualität und sein besonderes Ambiente bekannt ist – ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig in einem herzlichen und nachbarschaftlichen Umfeld wohnen möchten.
