31582 Nienburg
Reserviert ! Mittelhaus – Stilvolles Wohnen in moderner Architektur
120 m²
Fläche
197 m²
Grundstück
5
Zimmer
2
Badezimmer
A
Effizienzklasse
Ausstattung & Highlights
• Verwendung hochwertiger Materialien für erstklassige Wohnqualität
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen (80 x 80 cm) für ein modernes Ambiente
• Fußbodenheizung im gesamten Haus für optimalen Wohnkomfort
• Dreifachverglaste Fenster für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz
• Elektrische Außenrollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
• Effiziente, moderne Heizungsanlage für nachhaltiges Wohnen
• Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer
• Hochwertige, weiße Innentüren für eine elegante Raumgestaltung
• Außenstellplatz für bequemes Parken direkt am Haus
• Edle Marmor-Fensterbänke als stilvolles Detail
• Moderne Gas-Brennwertheizung für effiziente Energieversorgung
• Solarunterstützung für die Brauchwassererwärmung mit großem Speicher
Lage
Langendamm ist ein Ortsteil der Kreisstadt Nienburg/Weser und zählt rund 2.700 Einwohner.
Der Ort liegt südöstlich von Nienburg/Weser an der Bundesstraße 6, zentral in Niedersachsen, zwischen Bremen und Hannover. Das Stadtzentrum von Nienburg ist in nur etwa 5 Kilometern erreichbar.
Langendamm zeichnet sich durch ein lebendiges, historisch gewachsenes Vereinsleben sowie eine reizvolle Naturlandschaft aus. Ein besonderes Highlight ist das Naturschutzgebiet Osterberg, das zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt.
Zudem bietet Langendamm eine hervorragende Infrastruktur mit einer Grund- und Realschule, einem vielfältigen Kindergartenangebot sowie einem überregional bekannten Ärztehaus.
Energieausweis
AusweistypBedarfsausweis
EnergieträgerGAS
Endenergiebedarf42 kWh/(m²·a)
EffizienzklasseA
A+ABCDEFH
A · 42 kWh
