Sanierungsbedürftiger Resthof mit großer Scheune- ideal für Pferdehaltung

Dieser sanierungsbedürftige Resthof aus dem Baujahr 1955 in Deblinghausen, einem Ortsteil von Steyerberg, bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten. Mit ca. 166 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von ca. 2.408 m² und einer großen Scheune bietet das Anwesen viel Platz und vor allem außergewöhnlich viel Potenzial für individuelle Ideen. Ein besonderes Highlight ist die zusätzlich zum Anwesen gehörende, ca. 5.755 m² große Weidefläche, die insbesondere für Pferdehalter und Tierliebhaber interessante Möglichkeiten eröffnet. Die tief gelegene Wiese verfügt über einen feuchten Boden und bietet dadurch einen üppigen Graswuchs – ideale Voraussetzungen für eine großzügige Weidefläche und eine naturnahe Tierhaltung. Die vorhandene Scheune schafft zusätzlichen Raum für Tiere, Futter, Fahrzeuge und landwirtschaftliche Geräte und lässt sich je nach persönlichem Konzept vielseitig nutzen. Der Sanierungsbedarf ist dabei zugleich eine große Chance: Mit handwerklichem Geschick, Kreativität und einer guten Planung kann hier ein ganz persönliches Zuhause entstehen, das den ursprünglichen Charakter des Hofes bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ob als kleiner Pferdehof, privates Tierparadies, großzügiger Rückzugsort oder individuelles Zuhause für die ganze Familie – die Kombination aus Wohnfläche, Scheune, Grundstück und weitläufiger Weide bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Wer davon träumt, morgens die eigenen Tiere auf der Weide zu sehen, viel Platz zu haben und gleichzeitig die Ruhe und Freiheit des Landlebens zu genießen, findet hier eine besondere Grundlage, um diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und vor allem mit dem Potenzial, mit viel Liebe und eigenen Ideen zu etwas ganz Besonderem zu werden.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Deblinghausen, einem Ortsteil von Steyerberg. Die Umgebung ist durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre, großzügige Grünflächen sowie Wald- und Feldbereiche geprägt und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Der nahegelegene Ortskern von Steyerberg ist schnell erreichbar und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die umliegenden Ortschaften und Städte sind über das gut ausgebaute Straßennetz bequem erreichbar.

Zahlreiche Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Deblinghausen verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen und umliegenden Orte.