Charmantes kleines Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Balkon

Dieses charmante kleine Einfamilienhaus bietet ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Auf vier gut geschnittenen Zimmern stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt, sowie der Balkon, der einen weiteren angenehmen Rückzugsort bietet.

Eine Garage kann bei Bedarf für 200,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich in absoluter Zentrumslage von Langenhagen und gehört damit zu den begehrtesten und wertstabilsten Wohn- und Investitionslagen im direkten Einzugsgebiet von Hannover. Diese Lage vereint auf außergewöhnliche Weise Urbanität, perfekte Mobilität, hohe Lebensqualität und maximale Vermietbarkeit.

Ein herausragender Standortvorteil ist die exzellente Verkehrsanbindung: Der Flughafen Hannover-Langenhagen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle und direkte Verbindung in die Innenstadt von Hannover sowie in das gesamte Umland gewährleistet ist. Zusätzlich ist eine Straßenbahn- bzw. Bahnstation in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, während sich eine Bushaltestelle praktisch vor der Tür in ca. 1 Minute Gehzeit befindet. Diese außergewöhnlich gute Anbindung macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter und Berufspendler extrem attraktiv.

Auch die infrastrukturelle Versorgung ist auf höchstem Niveau: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleister sind schnell und bequem erreichbar.

Ein weiteres besonderes Highlight ist die Nähe zum City Center Langenhagen (CCL), dem zentralen Einkaufs- und Dienstleistungszentrum der Stadt. Dieses ist in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.

Diese Lage steht für nachhaltige Nachfrage, langfristige Wertstabilität und hervorragende Vermietbarkeit. In Kombination mit der Größe des Grundstücks und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial stellt dieser Standort eine der seltensten und wertvollsten Investmentlagen in Langenhagen dar.