MEERZEIT STEINHUDE | Hochwertige Gartenwohnung mit Terrasse und Carport

Willkommen bei MEERZEIT STEINHUDE – einem besonderen Wohnprojekt, in dem moderne Architektur, hoher Wohnkomfort und das unverwechselbare Lebensgefühl am Steinhuder Meer miteinander verschmelzen.

Steinhude ist weit mehr als ein Wohnort. Während andere hier ihre schönsten Urlaubstage verbringen, genießen Sie diese besondere Atmosphäre künftig jeden Tag: Spaziergänge entlang der Promenade, entspannte Stunden am Wasser, beeindruckende Sonnenuntergänge und das Gefühl, dort zu Hause zu sein, wo Erholung ganz selbstverständlich zum Alltag gehört.

Die hochwertige Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Gebäudetechnik und einem privaten Außenbereich.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und öffnen den Wohnraum zur sonnig ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem privaten Gartenanteil. Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee im Freien und endet bei entspannten Sommerabenden mit Familie und Freunden.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleichem Duschbereich, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das komfortable Raumkonzept.

Zur Wohnung gehört ein eigener, separat von außen zugänglicher Abstellraum mit gefliestem Boden. Dieser bietet zusätzliche Stellfläche für Fahrräder, Gartenmöbel und weitere Gegenstände des täglichen Bedarfs. Neben dem privaten Gartenanteil steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Er schafft Raum für Begegnungen und unterstreicht den persönlichen Charakter des kleinen Wohnensembles mit nur fünf Einheiten.

Der Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen des Hauses und ermöglicht einen komfortablen sowie stufenlosen Zugang. Eine Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und ein erhöhter Schallschutz sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl. Die Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen erhöhten Einbruchschutz.

Auch bei der Gestaltung bleibt Raum für persönliche Wünsche: Im Kaufpreis ist ein Küchengutschein im Wert von 5.000 Euro enthalten. Die Bodenbeläge können individuell ausgewählt werden und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Auswahlmöglichkeit besteht vorbehaltlich des zum Kaufzeitpunkt erreichten Baufortschritts.

Ein eigener Carport-Stellplatz ergänzt das Angebot und ermöglicht komfortables Parken unmittelbar am Haus.

Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-55-Effizienzhausstandard errichtet und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe bildet gemeinsam mit der Photovoltaikanlage ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Energiekonzept. Der erzeugte Solarstrom unterstützt den Betrieb der Wärmepumpe.

MEERZEIT STEINHUDE bedeutet, dort zu leben, wo andere Urlaub machen – modern, komfortabel und nur wenige Augenblicke vom Steinhuder Meer entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Hannover – in Steinhude und nur wenige Gehminuten vom Steinhuder Meer entfernt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, maritimem Urlaubsgefühl und einer guten Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die Promenade, die Badeinsel sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten sind bequem erreichbar. Spaziergänge am Wasser, traumhafte Sonnenuntergänge und vielfältige Freizeitangebote gehören hier zum Alltag.

Ob Segeln, Radfahren, Reiten, Tennis, Handball oder Fitness – Steinhude bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Steinhuder Meer und seine abwechslungsreiche Umgebung laden außerdem zu langen Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Gleichzeitig verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Wunstorfer Innenstadt ist mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Hier stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und ein Gymnasium mit hervorragendem Ruf zur Verfügung.

Vom Bahnhof Wunstorf gelangen Sie mit der S-Bahn oder mit Regionalzügen in kurzer Zeit in die Landeshauptstadt Hannover. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Großstadt und das tägliche Urlaubsgefühl am Steinhuder Meer.